Program do obsługi nieruchomości - System ADA

Czynsze

System zapewniający obsługę naliczeń i wpłat za lokale mieszkalne. Dzięki elastycznej konstrukcji możliwe jest dostosowanie systemu do indywidualnych potrzeb użytkownika. Istnieje możliwość wprowadzenia dowolnej liczby składników czynszu i określenie dla nich metod naliczania.

Obrazek przedstawiający ikonę modułu Czynsze

Lista funkcji programu

Funkcjonalność

  • addPełna ewidencja należności i wpłat za zajmowany lokal;
  • addAnalizy finansowe;
  • addNaliczanie odsetek z uwzględnieniem indywidualnych przypadków (rozłożenie zaległości na raty, zaniechanie poboru odsetek);
  • addWspółpraca z księgą meldunkową – usprawniona ewidencja o zameldowaniach i wymeldowaniach czasowych;
  • addAutomatyczne rozliczanie składników płatnych z dołu i góry;
  • addZastosowanie kart opłat o zmienionej strukturze pozwala na obsługę zmiany kilku lokatorów w jednym lokalu w tym samym miesiącu;
  • addMożliwość rozliczania do 1000 wspólnot;
  • addEwidencja i analityka dodatków mieszkaniowych;
  • addZaawansowany system windykacji;
  • addEwidencja spraw sądowych;
  • addSystem wystawia faktury VAT oraz korygujące, także w oparciu o przesłane informacje z systemu Media;
  • addAutomatyczne przesyłanie danych do systemu FK i Koszty;
  • addAutomatyczne pobieranie wpłat z sytemu Kasa;
  • addWspółpraca z systemem Media pozwala na rozliczanie wody, gazu i CO lokali wyposażonych w indywidualne liczniki;
  • Przykładowe wydruki

    Operacje miesięczne

    • addNaliczenie czynszu,
    • addWprowadzenie wpłat,
    • addWykonywanie korekt czynszu,
    • addRozliczanie dodatków mieszkaniowych,
    • addObliczanie zaległości i odsetek od zaległości,
    • addWydruk faktur (czy rachunków) za czynsz,
    • addPrzygotowanie zmian czynszu i innych zmian danych,
    • addWykonywanie własnych pism indywidualnych do każdego lokatora,
    • addWykonanie operacji kończącej – zamknięcia miesiąca (w grudniu również zamknięcia roku).