Moduł Czynsze

System zapewniający obsługę naliczeń i wpłat za lokale mieszkalne. Dzięki elastycznej konstrukcji możliwe jest dostosowanie systemu do indywidualnych potrzeb użytkownika. Istnieje możliwość wprowadzenia dowolnej liczby składników czynszu i określenie dla nich metod naliczania.

czynsze

Charakterystyka modułu (programu) Czynsze:

  • Pełna ewidencja należności i wpłat za zajmowany lokal;
  • Analizy finansowe;
  • Naliczanie odsetek z uwzględnieniem indywidualnych przypadków (rozłożenie zaległości na raty, zaniechanie poboru odsetek);
  • Współpraca z księgą meldunkową – usprawniona ewidencja o zameldowaniach i wymeldowaniach czasowych;
  • Automatyczne rozliczanie składników płatnych z dołu i góry;
  • Zastosowanie kart opłat o zmienionej strukturze pozwala na obsługę zmiany kilku lokatorów w jednym lokalu w tym samym miesiącu;
  • Możliwość rozliczania do 1000 wspólnot;
  • Ewidencja i analityka dodatków mieszkaniowych;
  • Zaawansowany system windykacji;
  • Ewidencja spraw sądowych;
  • System wystawia faktury VAT oraz korygujące, także w oparciu o przesłane informacje z systemu Media;
  • Automatyczne przesyłanie danych do systemu FK i Koszty;
  • Automatyczne pobieranie wpłat z sytemu Kasa;
  • Współpraca z systemem Media pozwala na rozliczanie wody, gazu i CO lokali wyposażonych w indywidualne liczniki;

Przykładowe wydruki

czynsze2

W programie ADA-Czynsze możemy wykonywać następujące operacje miesięczne:

  • Naliczenie czynszu,
  • Wprowadzenie wpłat,
  • Wykonywanie korekt czynszu,
  • Rozliczanie dodatków mieszkaniowych,
  • Obliczanie zaległości i odsetek od zaległości,
  • Wydruk faktur (czy rachunków) za czynsz,
  • Przygotowanie zmian czynszu i innych zmian danych,
  • Wykonywanie własnych pism indywidualnych do każdego lokatora,
  • Wykonanie operacji kończącej – zamknięcia miesiąca (w grudniu również zamknięcia roku).